大家好，我是小科，我来为大家解答以上问题。房产证未满两年过户费怎么算，过户费怎么算很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、你的情况需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、 二、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 大概需要交纳税费：3000多点（不包含营业税，因为不知道原价）。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。